Volen requalificar terrenys per fer pisos a ex-colònies tèxtils del Llobregat, usant el Pla director a discusió
En sigilós silenci administratiu públic, sense consulta de intensions de l´ajuntaments a les Associacions de veïns, s´ha tramitat un Pla director de les colònies del Lllobregat que porta la polèmica, ja que enlloc de preservar el llegat històric i l´armonia de l´entorn, és l´eina que porta les requalificacions a la majoria d´ex-colònies tèxtils, que farà feliç per la plusvàlua a una minoria de propietaris de terrenys, els ajuntaments s´ompliran les arques amb permisos d´obres dels pisos que es preveuen, i que pot arribar a prop d´un miler al llarg de tota la zona del Parc Fluvial, i que ha aixecat la crispació entre els veïns del Berguedà, ja que van a provar de marbellitzar la zona, tal com si fos una trama urbana a l´estil metropolità d´un creixement desaforat, sense dotar ni resoldre mancances de serveis i d´espai per aparcaments.
En quan a la part que ens afecta a Cal Pons(Puig-reig,), hem presentat, conjuntament amb l´Associació de Veïns, les al.legacions dsegüents perquè s´incorporin a les al.legacions municipals al Pla director de les colònies del Llobregat, que es discutiran aquest dijous al ple municipal de Puig-reig , ja que volen colocar 20 cases residencials, just davant els 103 habitatges del carrer orient, com mes pot observar a la fotografia, on pretenen colocar-los.
Ens podem carregar un model sostenible, a un model de desgovern on el totxo i l´especulació sigui qui mani realment, que és estrapolable a les prop de 12 ex-colònies, que pateixen la mateixa proposta. Encara hi som a temps d´evitar-ho.
AL.LEGACIONS COMUNITAT PROPIETARIS C/ORIENT (CAL PONS) . PUIG-REIG AL PLA DIRECTOR DE LES COLÒNIES DEL LLOBREGAT
Vist el Pla director Urbanístic de les colònies del Llobregat, el projecte redactat, cal donar en coneixement que en l´àmbit de definició de Cal Pons, en referència al creixement residencial i d´habitatges actual en marxa (PP3) i (PP11), ja suposa una sobreedificació que comportarà efectes en l´ecosistema del bosquet de Ca Pons i les espècies que hi habiten, així com els problemes de circulació que comportarà a curt termini l´augment de població, i que aguditza la manca d´espai , com succeeix actualment en el carrer Orient , que hi ha una greu problemàtica d´aparcament per la plena ocupació dels pisos que estan ofertats al mercat, per la manca d´espai d´equipaments i d´aparcament de vehicles dels veïns que hi viuen
.
Sabent les circumstàncies anteriors, presentem les al·legacions següents:
- En el Pla director Urbanístic es proposa un creixement residencial de 20 habitatges, just davant i a tocar a la filera de 103 habitatges del C/Orient , entre el canal industrial i el riu, en un espai continu al edifici industrial , que envairia un espai que té un ús d´equipaments, i que les necessitats presents i futures per la manca d´espai d´ús públic urgeixen que es planifiqui com a espai d´equipaments, destinat a aparcaments, parc infantil i edifici de sala polivalent d´ús públic, que doni resposta a la gran quantitat de parelles joves i criatures residents a la zona.
- Instar l´Ajuntament de Puig-reig a que es proposi que l´espai lliure d´ús privat, ubicat just davant del c/Orient, es busqui l´alternativa que interessi tant a veïns, com a propietaris privats, com l´administracions competents, oi més, sabent que hi ha la possibilitat d´una possible permuta de terrenys públics d´equipaments existents, just a la vora de l´edifici de l´antic institut, just per sota del PP11, que donaria resposta i solució a totes les parts afectades.
- Manifestar per part dels més de 200 veïns que hi vivim, la profunda preocupació que genera la proposta inicial del Pla director Urbanístic de les Colònies del Llobregat, que no doni doni solució a les necessitats imperioses i desvirtuï el principi recollint en el mateix projecte, on s´ementa en els Criteris i actuacions, en l´apartat 2.5 actuacions: “l millora de la vialitat(especialment l´accés segregat a la fàbrica), la provisió d´espais públics, equipaments i aparcaments necessaris”
- Les anteriors al·legacions tenen el suport de l´Associació de Veïns i amics de Cal Pons, que engloba tota l´àrea i veïnat d´influència, i que representen una part destacable del nucli urbà de Puig-reig.
- El Pla director de les colònies del Llobregat ha de tenir en consideració en la proposta referida a Ca Pons, que hi ha una demanda imperiosa de solucionar la manca d´aparcaments per a vehicles a la zona, que, vist la manca de previsió , és imprescindible la creació, a través dels equipaments que proposem anteriorment i que dotin d´una qualitat de vida òptima als veïns i veïnes.
- La proposta de construcció de 20 habitatges en una zona vora el riu, suposaria un greu perill per esdevenir zona inundable en cas de rierades fortes, en un terreny poc compacte, així com el moviment de terres que comportaria les obres posaria en perill els fonaments del 103 pisos del c/Orient, oi més quan tenen la catalogació d´històrics al tenir més de 100 anys, amb l´alarma social que això suposa.
- - El Pla director hauria d´incorporar en el cas de Cal Pons per l´alta concentració de veïns, un transport públic que faciliti la mobilitat, que donaria rendibilitat social i sostenibilitat, proposant un transport col·lectiu entre les zones de les antigues colònies per vertebrar i comunicar el territori.
- - Cal projectar elements de qualitat de vida com l´arranjament de les escales d´accés a la zona esportiva, projectar accés a la televisió local, dotar d´un servei de banda ampla de wireless d´internet, amb coordinació del Telecentre existent, que facilitaria una major qualitat de vida i atrauria sector joves i dinàmics de la societat, i arrelaria la gent al territori.
Moisès Rial i Medina
President Comunitat Propietaris C/ Orient
En representació de la Comunitat de Propietaris del c/Orient de Cal Pons. Puig-reig
24/06/2006
Vist el Pla director Urbanístic de les colònies del Llobregat, el projecte redactat, cal donar en coneixement que en l´àmbit de definició de Cal Pons, en referència al creixement residencial i d´habitatges actual en marxa (PP3) i (PP11), ja suposa una sobreedificació que comportarà efectes en l´ecosistema del bosquet de Ca Pons i les espècies que hi habiten, així com els problemes de circulació que comportarà a curt termini l´augment de població, i que aguditza la manca d´espai , com succeeix actualment en el carrer Orient , que hi ha una greu problemàtica d´aparcament per la plena ocupació dels pisos que estan ofertats al mercat, per la manca d´espai d´equipaments i d´aparcament de vehicles dels veïns que hi viuen
.
Sabent les circumstàncies anteriors, presentem les al·legacions següents:
- En el Pla director Urbanístic es proposa un creixement residencial de 20 habitatges, just davant i a tocar a la filera de 103 habitatges del C/Orient , entre el canal industrial i el riu, en un espai continu al edifici industrial , que envairia un espai que té un ús d´equipaments, i que les necessitats presents i futures per la manca d´espai d´ús públic urgeixen que es planifiqui com a espai d´equipaments, destinat a aparcaments, parc infantil i edifici de sala polivalent d´ús públic, que doni resposta a la gran quantitat de parelles joves i criatures residents a la zona.
- Instar l´Ajuntament de Puig-reig a que es proposi que l´espai lliure d´ús privat, ubicat just davant del c/Orient, es busqui l´alternativa que interessi tant a veïns, com a propietaris privats, com l´administracions competents, oi més, sabent que hi ha la possibilitat d´una possible permuta de terrenys públics d´equipaments existents, just a la vora de l´edifici de l´antic institut, just per sota del PP11, que donaria resposta i solució a totes les parts afectades.
- Manifestar per part dels més de 200 veïns que hi vivim, la profunda preocupació que genera la proposta inicial del Pla director Urbanístic de les Colònies del Llobregat, que no doni doni solució a les necessitats imperioses i desvirtuï el principi recollint en el mateix projecte, on s´ementa en els Criteris i actuacions, en l´apartat 2.5 actuacions: “l millora de la vialitat(especialment l´accés segregat a la fàbrica), la provisió d´espais públics, equipaments i aparcaments necessaris”
- Les anteriors al·legacions tenen el suport de l´Associació de Veïns i amics de Cal Pons, que engloba tota l´àrea i veïnat d´influència, i que representen una part destacable del nucli urbà de Puig-reig.
- El Pla director de les colònies del Llobregat ha de tenir en consideració en la proposta referida a Ca Pons, que hi ha una demanda imperiosa de solucionar la manca d´aparcaments per a vehicles a la zona, que, vist la manca de previsió , és imprescindible la creació, a través dels equipaments que proposem anteriorment i que dotin d´una qualitat de vida òptima als veïns i veïnes.
- La proposta de construcció de 20 habitatges en una zona vora el riu, suposaria un greu perill per esdevenir zona inundable en cas de rierades fortes, en un terreny poc compacte, així com el moviment de terres que comportaria les obres posaria en perill els fonaments del 103 pisos del c/Orient, oi més quan tenen la catalogació d´històrics al tenir més de 100 anys, amb l´alarma social que això suposa.
- - El Pla director hauria d´incorporar en el cas de Cal Pons per l´alta concentració de veïns, un transport públic que faciliti la mobilitat, que donaria rendibilitat social i sostenibilitat, proposant un transport col·lectiu entre les zones de les antigues colònies per vertebrar i comunicar el territori.
- - Cal projectar elements de qualitat de vida com l´arranjament de les escales d´accés a la zona esportiva, projectar accés a la televisió local, dotar d´un servei de banda ampla de wireless d´internet, amb coordinació del Telecentre existent, que facilitaria una major qualitat de vida i atrauria sector joves i dinàmics de la societat, i arrelaria la gent al territori.
Moisès Rial i Medina
President Comunitat Propietaris C/ Orient
En representació de la Comunitat de Propietaris del c/Orient de Cal Pons. Puig-reig
24/06/2006
enviat per Moisès Rial Medina a la/es
9:20
0 comentaris:
Publica un comentari a l'entrada
Subscriure's a Comentaris del missatge [Atom]
<< Inici